Vente
Maison / Villa 115.00 m
2
SAINT-CHINIAN (34360)
309 000 € * (H.C.V)
BH PATRIMOINE
Mr GALLONE Mario**
06
41
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Annonce Maison / Villa Ra157567
309 000 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa SAINT-CHINIAN (34360)
Notre agence vous propose aujourd'hui un mariage harmonieux entre authenticité et modernité avec cette charmante maison de village en pierre - située au c?ur du paysage languedocien - à 5 km de Saint-Chinian. Rénovée avec élégance - elle offre une atmosphère accueillante. La cuisine - centrée autour d'un îlot - incite à des moments conviviaux. Le séjour - avec son poêle à bois - promet de belles soirées - auquel s'ajoute une clim réversible. La spacieuse véranda de 30 m² offre une vue panoramique sur le jardin. À l'extérieur - une piscine - un garage - et une petite dépendance ajoutent fonctionnalités et potentiels d'aménagement. Le tourisme local justifie la création d'un logement indépendant pour des revenus locatifs. Avec 16 panneaux solaires récents - la maison s'engage pour une empreinte énergétique responsable. En résidence principale ou secondaire - cette demeure est un refuge prêt à accueillir vos moments de bonheur et de détente - invitant à profiter pleinement de la beauté de la région. - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000322) - Classe-Energie B : 95 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 686 et 928 Euros
Mandat N° : 000322
Caractéristiques annonce Ra157567
Surface hab.
115 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Chauffage
Bois Poêle
Extérieurs
Jardin de 790
m2
Exposition
Sud Est
Année
1850
DPE classé
B
95.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
2.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
309 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE RA157567
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID157567 - Mandat N° : 000322
Vente Maison
SAINT-CHINIAN 4 pieces 115 m2
309 000 €
Notre agence vous propose aujourd'hui un mariage harmonieux entre authenticité et modernité avec cette charmante maison de village en pierre - située au c?ur du paysage languedocien - à 5 km de Saint-Chinian. Rénovée avec élégance - elle offre une atmosphère accueillante. La cuisine - centrée autour d'un îlot - incite à des moments conviviaux. Le séjour - avec son poêle à bois - promet de belles soirées - auquel s'ajoute une clim réversible. La spacieuse véranda de 30 m2 offre une vue panoramique sur le jardin. À l'extérieur - une piscine - un garage - et une petite dépendance ajoutent fonctionnalités et potentiels d'aménagement. Le tourisme local justifie la création d'un logement indépendant pour des revenus locatifs. Avec 16 panneaux solaires récents - la maison s'engage pour une empreinte énergétique responsable. En résidence principale ou secondaire - cette demeure est un refuge prêt à accueillir vos moments de bonheur et de détente - invitant à profiter pleinement de la beauté de la région. - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000322) - Classe-Energie B : 95 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 686 et 928 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 115 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Chauffage | Bois Poêle |
| Extérieurs | Jardin de 790 m2 |
| Exposition | Sud Est |
| Année | 1850 |
DPE classé
B
95.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
2.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34300 AGDE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
